小区维修基金疑似被侵吞 业主欲成立业委会讨要

Oliver

福州新闻网讯　富盛花园小区配套幼儿园产权被转入私人名下(本网曾做报道：富盛花园幼儿园合约到期引纠纷　学生去向成难题)，180万元小区维修基金不知去向，小区物业不作为，脏乱差问题严重，业主欲成立业主委员会，讨回幼儿园和小区维修基金。

    据小区业主委员会换届筹备组的孙先生介绍，富盛花园业主们并不知道小区的配套幼儿园已被转入小区物业经理林先生和小区业主陈先生名下，直到2013年11月15日，陈、林在小区粘贴公告称幼儿园产权已经转入他们名下。“幼儿园在06年的时候就被开发商抵押给了他们，而小区的业主们竟然毫不知情。”孙先生说道。

    孙先生表示，小区配套幼儿园为业主共同所有，根据《物权法》规定，幼儿园不能买卖和抵押，陈、林二人将小区幼儿园转入个人名下，是侵吞也业主的共同利益。

    对于小区幼儿园的问题，不少业主更关心小区公共维修基金的去向。据孙先生介绍，小区公共维修基金账户中没有一分钱，疑被开发商侵吞。如今小区里的一些东西需要维修，都需要业主们共同集资。“小区里的电梯坏了，都是业主们自己集资给修理的。”孙先生说道。

    小区一名业主杨先生告诉记者，他在买房的时候确实向开发商交付了小区公共维修基金。“应该是按房屋每平方米50元的价格交付。”杨先生回忆道。
在记者采访富盛花园小区幼儿园产权纠纷的过程中发现，小区的管理颇为混乱。

    孙先生带着记者在小区内走了一圈，在小区内的一栋楼下，孙先生指着几辆正在充电的电动车告诉记者，小区内没有安排给电动车充电的插座，许多业主为了给自己电动车充电，都私自拉电线，不少居民直接将电线扯到外墙上，存在安全隐患。

    同时小区内乱停车现象随处可见，到晚上时候小区内的业主下班回家，乱停车现象就更为严重。“小区曾发生过一起火灾，当时消防车都没法开进来。”孙先生说道。

    据了解，富盛小区准备改选业主委员会，将通过法律途径向开发商讨回幼儿园和公共维修基金。20日是业委会投票第一天，截止到下午5时，已有160户业主参于投票。“今天不少业主都在上班，但是投票反应还是挺热烈的。”孙先生说道。

    本网将继续关注此事。

    (记者 林少斌)
来源： 福州新闻网