警方介入让新物业成功入驻

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本报讯 （记者 黄燕） 昨日，武侯区公安分局门前响起了锣鼓声，伴着舞蹈队欢快地敲打锣鼓，一面锦旗送到了民警手中。据了解，2008年以来，武侯区望江辖区“好望角”商业文化广场陷入长达5年之久的物业纠纷，经过警方介入协调，这起因老物业混乱管理引起业主利益受损的纠纷得到成功调解。

　　“老的物业公司不具备物业服务资质，也不具备管理的能力，导致广场及商业区环境脏乱差、治安混乱，业主的经营和生活得不到保障。”广场业委会主任王成树告诉记者，广场老的物管水平一直为业主所诟病。2005年业委会成立后，业委会决定终止老物业公司的合同，并通过公开招标的方式聘请了新的物业公司进行管理。然而，老物业公司以各种理由拒绝搬离，阻挠新物业公司进驻。无奈之下，业委会以一纸诉状将老物业公司告上法庭，“去年，这一纠纷经武侯区法院、成都市中院到省高院四次审判，都判定老物业撤离，但老物业公司就是赖着不走。”

　　今年3月份，武侯公安分局介入了纠纷调解。王成树说，由于此事“拉锯战”已有几年，新老物管之间矛盾很深，乱收费、重复收费、管理混乱的情况反复出现，武侯区公安分局多次牵头就处置方案进行研判，并责成望江路派出所从矛盾排查化解入手，牵头请来新旧两家物业公司、业主委员会、街道办和房管局，连续开了多个协调会，就为解决问题进行沟通，督促老物业尽快搬离。最终，在警方的帮助下，双方成功完成了交替。“前几日，新物业公司完成了水电过户，标志着我们业主的权利得到了初步保障，这是一个好的开始。”王成树说。

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